Wohnen in der Mühle

Text zur Vermietung ERDGESCHOSS Objektbeschreibung Das Objekt Markusmühle 2 ist Mitte Juli 2021 durch das Jahrhunderthochwasser stark beschädigt worden. Von 2021 bis Mitte 2025 wurde das Objekt wieder aufgebaut und dabei grundlegend saniert und restauriert. Im Gebäude – 16. Jhrdt ? , genaues Erbauungsdatum ist nicht bekannt,– sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die Wohnung EG mit 131 m² nun neue Mieter sucht. Ausstattung Die Wohnung EG wird mit Zentralheizung Flüssig-GAS über Fussbodenheizung und Heizkörper beheizt. Zusätzlich ist in jeder Wohnung ein Holzofen ( gehört nicht zur Mietsache ) installiert, der zusätzliche , angenehme zentrale Wärme abgibt. Weiter können auf dem Dach Solarpaneele ( gehören nicht zur Mietsache ) zur WW-Bereitung montiert werden, die die Heizkosten für die WW-aufbereitung senken helfen. Die Wohnung EG hat eine Terrasse mit Grünfläche inm Süden und weitere Grünflächen im Osten. Ein Schuppen-Bereich südlich der Garagen kann von den Mietern in gemeinsamer Abstimmung genutzt werden. Weitere Details sind den anliegenden Plänen zu entnehmen. Die Fotos sind im Bauzustand 04/06 2025 entstanden. Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, 2 Vollbäder, Kamin Sonstiges Jede Wohnung verfügt über eine Garage mit zusätzlichem möglichen Abstellbereich im Dachraum über der Garage. Das restliche verbleibende nicht überbaute Grundstück – ca. 2.000 m² , direkt am Wasser liegend - kann von den Mietern vielfältig individuell in Abstimmung genutzt werden. Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: s.oben

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.