Helle 2-Zimmer-Wohnung mitten in Berlin - WE 193

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Chausseestraße 37, 10115 Berlin, Berlin

Frei ab: 06.10.2026

1.400 €Kaltmiete22,73 €/m²

Wohnfläche

61,6 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 240 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 22,73 €
Kaution: 4.200 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61,6 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 06.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 61,60 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne und komfortable Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten durch die großzügigen Fenster viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage legen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: • Echtholzparkett • Hochwertige Einbauküche • Geschirrspüler und Mikrowelle • Bodentiefe Isolierfenster • Außenjalousie an allen Fenstern • Attraktive Raumhöhen • Fußbodenheizung • Dusch- und Wannenbad mit Deckenbeleuchtung • Balkon mit West-Ausrichtung • Abstellraum im Keller • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz anmietbar • KfW-70 Effizienzhaus • Glasfaserleitung für High-Speed Internet • Concierge Service

Lage & Infrastruktur

Chausseestraße 37, 10115 Berlin, Berlin

Die Wohnung liegt in Berlin-Mitte, eines der belebtesten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt. Hier trifft alles zusammen, was die Stadt und ihre Menschen bewegt: Geschichte und neuer Aufbruch, internationale Gastronomie und lokale Kunst, Kreativität und permanente Entwicklung. Gemeinsam mit der Friedrichstraße bildet die Chausseestraße derzeit die dynamischste Achse Berlins. Die Umgebung bietet zahlreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten z.B. mit dem großzügigen und gepflegten Park am Nordbahnhof, der Gedenkstätte Berliner Mauer sowie dem weltbekannten Naturkundemuseum. Innerhalb weniger Gehminuten ist der U-Bahnhof Schwarzkopfstraße (U6), der Tram- und U-Bahnhof Naturkundemuseum (M5, M8, M10, U6) sowie der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, Bus 247, N40) erreicht. Von hier aus gelangt man bequem in alle Teile der Stadt oder in die schöne Umgebung Berlins. Zum Hauptbahnhof gelangt man mit einer der Tramlinien in ca. 10 Minuten und auch der Flughafen Tegel ist in ca. 20 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.