Oberkassel, Erstbezug große sanierte 2 Zimmerwohnung

Zur Vermietung kommt eine kernsanierte im Hochparterre gelegene Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel. Das Haus aus den 1990er Jahren ist gepflegt und wird stetig instand gehalten. So wurden beispielsweise im gesamten Haus die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt auf 110 qm über eine Diele, Gäste-WC, einen offenen Küchenbereich mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die beiden jeweils nach Westen ausgerichteten Balkone haben eine ansprechende Größe und sind vom Schlaf- und Wohnzimmer aus zu betreten. In der Diele gibt es eine Nische, in der Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Die Wohnung wird ausschließlich an Paare oder eine Einzelperson jeweils mit ausreichendem Arbeitseinkommen vermietet. Der Grundriss ist für eine Familie nicht geeignet. Die Bilder mit Möblierung dienen lediglich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden - außer dem Gäste-WC und Badezimmerboden, in denen großformatige Fliesen verlegt wurden - haben einen modernen, Vinylboden. Weiße Innentüren, glatt verputzte Wände und das zeitlos ausgestattete Bad vervollständigen den modernen Eindruck der großzügigen Wohnung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Eigentümer wünscht ausschließlich erwerbstätige Mieter. Leider ist die Wohnung nur für Einzelpersonen oder Paare ausgelegt. Für eine Familie mit Kind ist der Grundriss nicht geeignet. Bitte senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und gerne ein paar weiteren Informationen zu sich! Besichtigungen können zeitnah vereinbart werden. IMPRESSUM Ballion Immobilien- und Relocation-Service Niederdonker Str. 87 40667 Meerbusch Telefon: 0171-8642141 E-Mail: barbara.ballion@web.de Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss Der Landrat Gewerbebehörde: Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4 41513 Grevenbroich Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34 c GewO durch den Rhein-Kreis Neuss Der Landrat, Amt: Sicherheit und Ordnung erteilt. Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle keine Gewähr für Aktualität, Fehlerfreiheit und Vollständigkeit bereitgestellter Informationen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.