Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil

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24975 Hürup, Schleswig-Holstein
Frei ab: Nach Absprache
650.000 €Kaufpreis5.284,55 €/m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
650.000 €
Preis pro m²
5.284,55 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Zimmer
5
Separate WCs
1
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus im modernen Bungalowstil aus dem Jahr 2022. Das Haus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene. Auf einem 766 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 123 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 26 m² Nutzfläche. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: ✅ Baujahr 2022 ✅ 123 m² Wohnfläche + 26 m² Nutzfläche ✅ 766 m² Grundstück ✅ 5 flexibel nutzbare Zimmer ✅ Großzügiges Vollbad mit freistehender Badewanne ✅ Separates Gäste-WC ✅ Hochwertige Einbauküche ✅ Fußbodenheizung im gesamten Haus ✅ Nachhaltige Nahwärmeversorgung ✅ Energieeffizienzklasse A+ ✅ Kamin ✅ Garage mit zusätzlichem Stauraum/Werkstatt ✅ Dachboden ✅ Überdachte Terrasse ✅ Gerätehaus ✅ Wallbox für E-Auto ✅ Liebevoll angelegter Garten

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
24975 Hürup, Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, ruhigen Neubaugebiet mit aktuell nur 14 Häusern. Die attraktive Lage in Angeln verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Flensburg sowie zur Flensburger Förde und Ostseeküste. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Bezugsfrei nach Vereinbarung. Es fällt keine Maklercourtage an, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Für weitere Informationen, Innenaufnahmen, Grundrisse, Energieausweis sowie Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wald
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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