Repräsentative Bürofläche in unmittelbarer Nähe zur Königsallee

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Außenansicht

40212 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Mittelfristig

24,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

326,78 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 24 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 326,78 m²
Bürofläche: 787 m²
Teilbar ab: 225 m²
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: Mittelfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Büro- und Geschäftshaus bietet zentral gelegene Büroflächen mit einer funktionalen und zeitgemäßen Ausstattung. Die vorhandenen Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Raumkonzepte und bieten damit gute Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung der Arbeitsbereiche. Die Flächen verfügen unter anderem über öffenbare Fenster, innenliegenden Sonnenschutz und eine Verkabelung über Brüstungskanäle. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Etagen. Je nach Flächenkonzept können zudem Küchenbereiche und weitere mieterspezifische Ausstattungswünsche umgesetzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Aufzug: Personenaufzug

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40212 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Düsseldorfer Innenstadt und nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und weiteren Dienstleistungsangeboten aus. Durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung zum überregionalen Straßennetz sowie zum Düsseldorfer Flughafen.