Verkauf einer DHH in Ulm-Mähringen

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759.000 €Kaufpreis3.450,00 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
759.000 €
Preis pro m²
3.450 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie wurde 1994 erbaut und fortlaufend gepflegt. Insgesamt stehen 220 qm Wohnfläche zu Verfügung, davon 153 qm in der Hauptwohnung und 67 qm in der ELW. Mit 300 qm Grundstück, gr. Terrasse ca.25 qm, Garage und Stellplatz bietet das Haus ein großzügiges Gesamtpaket. Die ELW eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro, für Angehörige oder als separate Wohneinheit für Jugendliche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiges Wohn- Esszimmer 50 qm mit gemütlichem Grundofen - Fußbodenheizung - Einliegerwohnung mit Einbauküche - Dachstudio (nicht in Wohnfläche enthalten) - EBK in Hauptwohnung - Große Terrasse ca. 25 qm - Garage, Stellplatz - Keller

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bäumlesäcker 10-1, 89081 Ulm, Baden-Württemberg
Die DHH befindet sich in einer der begehrenswertesten und familienfreundlichsten Wohnlagen in Ulm-Mähringen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und guter Ausstattung. Die ruhige Feldrand Lage in einer Sackgasse/Spielstrasse ist ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Universität, den Universitätskliniken, dem BWK sowie dem Science-Park. Alle diese wichtigen Einrichtungen liegen nur 3 km entfernt und sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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