4-Zi KfW70EE Penthouse-Maisonette in Toplage von Rüdesheim mit Aufzug, Küche und Balkon

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Wohnzimmer mit Küche
1.370 €Kaltmiete12,74 €/m²
Wohnfläche
107,5 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.370 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,74 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107,5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne KfW70EE Neubauwohnung in Rüdesheim am Rhein verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung wurde in 2025 gebaut und ist ab sofort einzugsbereit. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, die Einbauküche, sowie eine hochmoderne Lüftungsanlage, die für konstant angenehme Innenraumluftqualität sorgt. Dank der energiebewussten KfW70EE-Bauweise profitieren Sie von einer ausgezeichneten Dämmung, Niedertemperatur-Heizkörper und einem insgesamt sehr niedrigen Energieverbrauch. Fensterlüften ist optional, da das System die Frischluftzufuhr effizient und automatisch regelt. Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, modernen Einbauküche und einer gemütlichen Terrasse. Optional steht Ihnen ein Außenstellplatz für 60EUR monatlich, oder ein Garagenstellplatz für 80EUR zu Verfügung. Bei Interesse gerne per Chat melden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: - Hochglanz Weiße Einbauküche mit moderner Ausstattung - Vinylboden - Balkon - elektrische Rollläden - Spülmaschine - Wasch-Trockner - Backofen - Kühlschrank - Mikrowelle - Lüftungsanlage

Lage & Infrastruktur

Schmidtstraße 8, 65385 Rüdesheim am Rhein, Hessen
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es auch. Die Lage verbindet Ruhe und Komfort mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Budgenhagen
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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