Ferienwohnung in romantischer Villa für die Winterzeit (vom 1.10. 26 bis zum 31.4.2027) zu vermieten

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Ferienwohnung im EG
750 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Garten
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

die Ferienwohnung liegt im Hochpaterre unerer romantischen Villa und ist gemütlich und gelichzeitig schick im Stil einer Villa eingerichet

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett und noch ein extra Zimmer (Büro, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer),voll ausgestattete Küche, Dusche, WC. Den Hauseingang, das Vestibühl, ca. 5 m² kann mit benutzt werden, eigener Eingang vorhannden. Es ist eine helle Wohnung und eine Waschmaschine, die in einem Extrabad gleich hinter der Ferienwohnung, mit benutzt werden kann

Lage & Infrastruktur

Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben, Bayern
Die Villa liegt idyllisch am Rand von Bad Steben, 5 Min. zu Fuß zur Therme, mit viel Garten rundherum und genug Platz zur nächsten Villa. Die Hemplastrasse wird bei den Einheimischen als die Schlossallee von Bad Steben genannt, da die meisten Häuser Villen oder Hotels sind. Die Strasse ist nur für Anlieger frei, daher wenig Verkehr und man kann dadurch die Stille im Garten mehr geniessen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Wir schließen die Ferienwohnung über Winter und würden uns über einen Dauermieter vom 1.11. bis ca. 31.4. freuen. Ferienwohnung in der Kunst & Kultur Villa, www. kunst&kulturvila.de Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben Tel.: 0049- 1514 1280971 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elke Eggeling
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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