Luxus Wohnung Maxvorstadt zentrale Top Lage

1/7
Einbauküche
80333 München, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
1.800 €Kaltmiete33,33 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
115 €
Mietpreis pro m²
33,33 €
Kaution
5.400 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das perfekte Zuhause für Single oder Paare, die gerne zentral in München wohnen wollen. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Wohnung ist nicht für WEGs geeignet. Kernsanierte Design gestaltete Wohnung im 4 OG. ohne Lift in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Hochwertiges helles Eichenparkett, weiß geseift. Alle Zimmerwände und Decken gespachtelt. Moderner Stuck in allen Zimmern. Neue Zimmertüren mit exklusiven Türgriffen. Neue Elektrik. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für € 100,-- angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne Kaldewei Cono Duo. Waschbecken Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light spots. Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Die Küchenfront in weiß Hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. Moderne E Geräte von Neff mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschone, Microwelle, Backofen sowie flächenbündiger Induktionsherd in der Kochinsel integriert. Highlight Gutmann Dunstabzug. Schlafzimmer: Ruhige Lage zum Innenhof, Eichenparkett in weiß geseift.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80333 München, Bayern
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Parallel zur Brienner Straße in unmittelbarer Nähe des Königplatzes. U 1 + U 7. Tram 20+21 in unmittelbarer Nähe. Viele bekannte Cafes und Restaurants sowie Löwenbraukeller im nächsten Umkreis. Edeka Markt in nächster Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Zur Bearbeitung von Anfragen benötige ich die aktuelle Schufa, die 3 letzten Verdienstbescheinigungen oder Einkommenssteuernachweis bei Selbstständigkeit sowie den freiwilligen Bewerbungsbogen ( siehe Anlage unter sonstiges pdf Datei ) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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