Bungalow mit beeindruckendem Raumangebot in begehrter Lage von Rudow

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offener Wohn- und Essbereich
12355 Berlin / Rudow
Frei ab: Sofort
699.000 €Kaufpreis3.665,64 €/m²
Wohnfläche
190,69 m²
Zimmer
3
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
699.000 €
Preis pro m²
3.665,64 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt., entspricht 24.954,30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190,69 m²
Grundstücksfläche
884 m²
Nutzfläche
374,44 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser zum Verkauf stehende Bungalow bietet Familien oder auch Paaren zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den vor allem im Keller verschiedenen Ausnutzungsoptionen wäre auch eine Aufstockung des Gebäudes denkbar. - großzügiger Eingangsbereich - gigantischer, rund 70 m² großer Wohnbereich mit Übergang zum beheizten Wintergarten - Diele mit Arbeitsplatz - geräumige Einbauküche - Wannenbad mit Tageslicht - sehr großzügiger Wohnraum (aktuell durch Schiebetür getrennt in Schlafzimmer und Essbereich) - Gäste-WC - Vollkeller mit Heizungsraum, zwei Hobbyräumen, Vorratsraum, Schwimmbad und Sauna - Tiefgarage mit Platz für zwei Pkw Das komplette Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12355 Berlin / Rudow
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Rudow. Dier nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Rudow. Busverbindungen (744), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über Rudower Straße und die Stadtautobahn (A113 / A100) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dienen der große Britzer Garten, das Lipschitzbad und auch das südliche Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Martin Schulz
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

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