Ihr Neubauvorhaben im Blumenviertel – Grundstück für ein Einfamilienhaus

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Abrissvolumen

12357 Berlin / Rudow

Frei ab: Ab sofort

380.000 €Kaufpreis603,17 €/m²

Grundstücksfläche

630 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 380.000 €
Preis pro m²: 603,17 €
Maklerprovision: 7,14 % inkl. MwSt., entspricht 27.132,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 630 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,2
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,4
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Ihr Neubauvorhaben im Rudower Blumenviertel – komplett bauträgerfrei! Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine geplante vordere Teilfläche. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit einem Einfamilienhäusern realisierbar, sogar in Form einer Stadtvilla (GRZ 0,2 und GFZ 0,4). Das hintere Grundstück würde als Hammergrundstück abgeteilt werden. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Bungalow und einem Schuppen bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12357 Berlin / Rudow

Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße des südlichen Berliner Bezirks Rudow. Busverbindungen (u.a. Linie X11, 171 und 172), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die berühmten Gropius Passagen, sowie der dort befindliche U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee der Linie U7 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man am schnellsten über die Stadtautobahn (A113). Als Naherholungsgebiet dient das Hallen- und Freibad Gropiusstadt, der Britzer Garten und das Tempelhofer Feld.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz