Rarität! Bauträgerfreier Baugrund für Stadtvilla in Kleinmachnow

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Grundstücksansicht

14532 Kleinmachnow

Frei ab: Sofort

999.000 €Kaufpreis999,00 €/m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 999.000 €
Preis pro m²: 999 €
Maklerprovision: 7,14 % inkl. MwSt., entspricht 71.328,60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.000 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,15
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Im begehrten östlichen Teil von Kleinmachnow befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück. Es ist derzeit noch mit einem alten zum Abriss bestimmten Einfamilienhaus nebst Garage, Geräteschuppen, Gewächshaus und Pavillon bebaut und eignet sich gemäß der Vorgaben des Bebauungsplanes KLM-BP-050 "Mittebruch" ideal zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, auch in Form einer Stadtvilla (Wohngebiet, GRZ 0,15, Traufhöhe: 7 m, Firsthöhe: 10 m). Die Abriss- und Beräumungskosten sowie eventuelle Baumfällungskosten werden von den Käufern übernommen. Das Grundstück ist ab sofort bebaubar.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14532 Kleinmachnow

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt südwestlich von Berlin und östlich von Potsdam. Busverbindungen (Linien 620, 623, 629, N13, N12), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die S-Bahnhöfe Teltow Stadt (S25/S26), Zehlendorf (S1) und Mexikoplatz (S1). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über den Zehlendorfer Damm zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Martin Schulz

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz