Neue und moderne Lager- und Produktionshalle zu vermieten, Delitzscher Straße 82

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Delitzscher Straße 82, 06112 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Sofort

1.800 €Kaltmiete4,80 €/m²

Gesamtfläche

375 m²

Etage

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 4,8 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 375 m²
Grundstücksfläche: 11.665 m²
Lagerfläche: 375 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Der Neubau der insgesamt 15 Einheiten ist fertig gestellt. Im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - steht aktuell noch eine Produktions- und Lagerhalle zur Verfügung. Es sind ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Barrierefrei: Ja

Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist gehoben: - 375 qm Halle - Ausreichend Stellplätze auf dem Areal vorhanden - Telekom Anschluss (Glasfaser vorhanden) - Erhöhung kVA Leistung nach Bedarf möglich - Installation von Aufdach-PV-Anlagen - Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung) - Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Delitzscher Straße ist erfolgt - Reine Halle - Büroeinbau kann noch erfolgen

Lage & Infrastruktur

Delitzscher Straße 82, 06112 Halle, Sachsen-Anhalt

Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über mindestens ein Sektionaltor. Von den 15 Einheiten besitzen 7 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Das Bauvorhaben ist in QII 2026 abgeschlossen worden. Bisher sind 14 von 15 Hallen vermietet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.