Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung

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Wohn- und Essbereich mit Küche
750 €Kaltmiete11,36 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,36 €
Kaution
2.250 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Moderne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung besticht durch hochwertiges Interieur, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort in allen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 12 m² großen Terrasse schafft eine lichte, freundliche Atmosphäre – ideal für entspanntes Wohnen. Separates Schlafzimmer mit eigenem Fenster und praktischem Abstellraum runden das Angebot ab. "Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht. Die Haltung von Hunden und Katzen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters."

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Küche
Einbauküche
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Vollwertige Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Badezimmer mit moderner Dusche, Waschmaschinenanschluss und hochwertigem Spiegelschrank. Pelletsheizung mit moderner Heiztechnik – umweltfreundlich und wirtschaftlich. Fußbodenheizung in allen Räumen für optimalen Wohnkomfort. Großzügige Terrasse (12 m²) mit direktem Zugang von der Wohnfläche.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
75397 Simmozheim, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Simmozheim. Die Wohnung bietet ein idyllisches Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und natürlicher Grünanbindung. Schulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Infrastruktur ermöglicht sowohl einen entspannten Alltag als auch guten Zugang zu regionalen Verkehrswegen. Für Pendler: Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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