Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage in Teltow ! Natürlich Provisionsfrei !

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante 641 m² große Baugrundstück in verkehrsgünstiger , aber trotzdem ruhiger Lage an . Es liegt abgeschirmt vom Verkehrslärm in der dritten Reihe , eines bis jetzt , mit zwei Gebäuden bebauten Grundstückes ( s. Lageplan ) . Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein EFH ( Stadtvilla oder kleiner ) liegt vor . Die Teilung ist bereits erfolgt und das Wege- und Leitungsrecht stehen im Grundbuch . Dadurch werden die , sonst üblichen , zusätzlichen hohen Kosten für die benötigten Quadratmeter der Zufahrt eingespart. Das Grundstück wird beräumt übergeben , die Nebengebäude können nach Absprache in der Bauphase genutzt werden.

Da das Grundstück nur über die davor liegenden Grundstücke betreten werden kann , ist eine Besichtigung nur nach telefonischer Absprache , aber kurzfristig möglich . Tel. : 0177-2471951 . Der Bodenrichtwert beträgt lt. Gutachterausschuss in Teltow 550,00 € / m² ( Stand 2026 ). Dies entspräche einem Grundstückswert von rund 350.000,- Euro . Die VB für das Grundstück liegt bei 290.000,00 € bzw. gegen Gebot ! Dabei kommt es den Verkäufern nicht auf ein Höchstgebot , sondern auf eine schnelle Abwicklung an . Impressum Dibrena Immobilien Inh. Roland Pichl Hohe Kiefer 74 14532 Kleinmachnow Tel: 033203 24354 E-Mail: dibrena.pichl@gmail.com Dibrena Immobilien Inh. Roland Pichl Hohe Kiefer 74 14532 Kleinmachnow Telefon: +49 33203 24354 Mobil : 01772471951 E-Mail: dibrena.pichl@t-online.de Vertretungsberechtigter: Roland Pichl zust. Behörde : Gewerbeamt Kleinmachnow Berufskammer : IHK Potsdam Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.