4 Zimmer Wohnung

Diese helle und perfekt geschnittene 107 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Stadtteil Ludwigshafen-Pfingstweide. Das Gebäude hat insgesamt nur 4 Stockwerke und liegt in einer sehr ruhigen, familiären Ecke. Sie wurde gerade erst frisch renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice suchen.Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Frisch renoviert, modernisiert und sofort bezugsfertig 4 Zimmer, Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC 1. Obergeschoss Zuverlässige und komfortable Fernwärme Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten vorhanden (Nutzung/Miete erfolgt separat) Wohnfläche: 107 m²Außenbereich: 2 Balkone (Zutritt vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer)Nutzfläche: Ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum mit ca. 18 m² Nutzfläche (ideal als zusätzlicher Stauraum) Kaltmiete (Wohnung): 1.275- € Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12500 Euro Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung) Gesamtmiete (Warm): 1.650,- € Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung) Verfügbar ab: sofort Die Vermietung erfolgt von privat.Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?) Für ein Zustandekommen des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) Die letzten 3 Gehaltsnachweise Identitätsnachweis (Personalausweis) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Kaltmiete (Wohnung): 1.275,- € Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12500 Euro Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung) Gesamtmiete (Warm): 1.650,- € Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung) Verfügbar ab: sofort

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.