Helle 3-Zimmer-Wohnung (Hochparterre) mit West-Balkon in Dortmund Wickede

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) überzeugt durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Mit 71m² Wohnfläche bietet sie das ideale Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Ausstattung auf einen Blick: - Sonniger West-Balkon (Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang) - Komfortable Fußbodenheizung (Elektro) - gepflegte Einbauküche vorhanden (kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden) - Flexible Raumaufteilung: großes Wohnzimmer, 2 gut geschnittene Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Laminat in den Schlafräumen neu verlegt 08/2026 - Neues WC + Waschbecken 08/2026 - Schalter und Steckdosen werden rundum erneuert 09/2026 - praktischer Abstellraum in der Wohnung - Keller - Waschkeller - Fahrradkeller - optional Garagenanmietung möglich

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Die angegebenen Heizkosten beruhen auf den tatsächlichen Werten der Vormieterin und beinhalten auch den allgemeinen Stromverbrauch. Ein entsprechender Stromvertrag ist seitens des Mieters direkt mit dem Energieversorger zu schließen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.