Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenau // Bezugsfrei // Provisionsfrei

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Wohnzimmer

01809 Heidenau, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

209.900 €Kaufpreis3.229,23 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 209.900 €
Preis pro m²: 3.229,23 €
Hausgeld: 280 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heidenau. Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch helle Räume sowie einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Platz zum Entspannen schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Optional kann ein Stellplatz mit erworben werden. Eine schöne Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Raumaufteilung und Balkon suchen. Die Wohnung ist bezugsfrei, Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung Attraktive Lage im Hochparterre Helle, freundliche Wohnräume Funktionaler und gut nutzbarer Grundriss Balkon als zusätzlicher Freiraum Modern gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Dusche Separate Küche Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Stellplatz optional verfügbar Gepflegtes Mehrfamilienhaus Vielseitig geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01809 Heidenau, Sachsen

Die Wohnung befindet sich in Heidenau, einer Stadt im oberen Elbtal zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Sächsischen Schweiz. Damit verbindet der Standort die Nähe zur Großstadt mit kurzen Wegen in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Elbtals. Heidenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die S-Bahn-Linien S1 und S2 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Dresden; zudem sorgen Busverbindungen sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Gleichzeitig bieten die Elbe, Grünanlagen und die nahegelegene Sächsische Schweiz vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.