Traditionelles Stadthaus

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Straßenansicht Irchwitzerstr 8

07973 Greiz, Thüringen

Frei ab: Sofort

249.000 €Kaufpreis830,00 €/m²

Wohnfläche

300 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 830 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 126 m²
Zimmer: 14
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1890
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Highlights im Überblick: Baujahr 1890: Solide, krisensichere Massivbauweise mit hervorragender Substanz. Zukunftssicher investiert: Fensterelemente für optimierte Energieeffizienz. Vier attraktive Wohneinheiten: Beliebte Grundrisse, die eine hervorragende und nachhaltige Vermietbarkeit ermöglichen. Getrennte Zähler/Versorgung: Maximale Unabhängigkeit der Einheiten und minimale Nebenkostenverwaltung. Wertsteigerungspotenzial: Eine Immobilie mit Historie, die durch punktuelle Modernisierungen noch weiter optimiert werden kann. Wohnen und Arbeiten: Indem du dein Büro im eigenen Haus in Greiz etablierst, gewinnst du die Souveränität über deine wertvollste Ressource zurück: deine Zeit. Du schaffst einen professionellen Raum, der durch die entspannte und naturverbundene Atmosphäre des Vogtlandes geerdet ist. Es ist ein nachhaltiges Modell, das Arbeit als Teil eines erfüllten Lebens begreift, statt sie als notwendige Last außerhalb des Wohnortes zu sehen. Was ist Dir bei der Gestaltung deines Arbeitsbereichs zu Hause am wichtigsten: eher die absolute Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder eine inspirierende Umgebung mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung von Greiz? Beides ist möglich in dieser soliden Immobilie! .... Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem beigefügten ausführlichen Exposé ....

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

07973 Greiz, Thüringen

Die Immobilie liegt nahe dem historischen Stadtkern, der Greizer Neustadt, mit weiteren städtebaulichen und architektonischen Höhepunkten. Die Nähe zum Schlosspark mit dem Unteren Schloss, direkt an der Weißen Elster, sowie Oberes Schloss, die fußläufige Nähe zur belebten Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind positive Argumente. In nächster Nähe befinden sich auch Schule, Gymnasium, Kinderhort, Einkaufsmarkt. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann an der weißen Elster entlang oder im nahegelegenen Wald spazieren gehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.