MG- Rheydt - zentrale helle und gemütliche 2-Zimmer Wohnung (60qm)
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Badezimmer Bild1
Wickrather Str. 8241236 Mönchengladbach
Frei ab: Ab sofort660 €Kaltmiete10,97 €/m²
Wohnfläche
60,15 m²Zimmer
2Etage
3Offene Küche
Balkon
Keller
Stellplätze (6)
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 660 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Mietpreis pro m²
- 10,97 €
- Kaution
- 1.980 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 60,15 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1984
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne Dachgeschosswohnung in der dritten Etage eines 7 Parteien-Mehrfamilienhaus, kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnung wird/wurde gerade frisch renoviert. Die Wände sind glatt verspachtet und erhielten so einen moderne Look. Im Flur/Eingangsbereich und im Wohnbereich ist ein schöner Parkettboden verlegt. Die Küche und das Schlafzimmer erhielt im Zuge der Renovierung einen neuen Vinylboden.
Außerdem wurde ein schickes modernes Badezimmer eingebaut. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände sauber und trocken unterbringen können.
In der Gemeinschaftswäschküche ist ein Platz für Ihre Waschmaschine frei.
Beheizt wird die Wohnung über eine Etagen-Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Die Tatsache, dass die Wohnung komplett renoviert übergeben wird, spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Wohnen beginnen können.
Diese Wohnung wird renoviert übergeben.
Einzugstermin: kurzfristig möglich
Die Kosten für die wöchentliche Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Hundehaltung ist in diesem Objekt nicht gewünscht.
Bei Interesse bitten wir im Zuge Ihrer Anfrage um kurze Vorstellung Ihrer Person.
Die Kommunikation per E-Mail ist ausdrücklich gewünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir Anfragen ohne Inhalt, z.B. nur eine Telefonnummer, mit der Bitte um Rückruf, können leider nicht beantwortet werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas, wasser-elektro
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Ja
- Waschraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
* Badezimmer mit Tageslichtfenster, ebenerdiger Dusche und modernem Waschtisch.
* Mosaikparkettboden im Flur/Eingangsbereich und dem großzügigen Wohnzimmer
*Vinylboden in Schlafzimmer und Küche
*Balkon/Loggia
*Gemscheinschaftswaschküche im Keller
Lage & Infrastruktur
Wickrather Str. 82, 41236 Mönchengladbach
In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Mönchengladbach gelangen können. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Bahnhof Rheydt für eine überregionale Anbindung (z.B. Köln, Düsseldorf, Krefeld, Neuss usw.) ist 600m entfernt. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in der Nähe, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen ermöglichen.
Entfernungen
- U-Bahn
- 0,6 km
- Zentrum
- 0,5 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 0,5 km
Ansprechpartner/in: von Privat

- Website
- https://www.immoforless.de/











