Provisionsfrei, helle 3,5-Zi.-Whg. 74qm mit EBK, Loggia, Gäste-WC und Abstellkammer im Herzen von S-Zuffenhausen, bezugsfrei ab 01.10.2026
1/12
Balkon
70435 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.20261.300 €Kaltmiete17,57 €/m²
Wohnfläche
74 m²Zimmer
3.5Etage
2Einbauküche
Balkon
Stellplätze (6)
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 17,57 €
- Kaution
- 3.900 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei - stilvolle, teilmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen inkl. Hausmeisterservice
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre zentrale Lage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt über eine moderne Einbauküche (EBK), die bereits bestens ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit der sonnigen Loggia einen idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zusätzlichen Komfort bieten ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für den Alltag schafft.
Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Highlights auf einen Blick:
Provisionsfreie Vermietung
Ca. 74 m² Wohnfläche
3,5 helle und gut geschnittene Zimmer
Teilmöbliert
Einbauküche inklusive
Sonnige Loggia
Separates Gäste-WC
Praktische Abstellkammer
Zentrale Lage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Balkon-Ausrichtung
- West
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Helle Wohnräume mit französischen Fenstern
Tageslichtbad mit WC
Separates Gäste-WC
Sonnige Loggia
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Praktische Abstellkammer
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Fahrradräume
Satellitenanlage für TV-Empfang
Hausmeisterservice
Energie
Energieausweis · 88 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70435 Stuttgart, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region.
Die renommierten Unternehmen Mercedes-Benz, Porsche, Bosch und MAHLE sind von hier aus schnell und bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, die Wert auf kurze Pendelzeiten legen.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und U-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen weiteren Wirtschafts- und Freizeitstandorten der Region.
Auch für Autofahrer ist die Lage hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A81 und A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Verbindung in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn, Böblingen und Flughafen. Zusätzlich stehen gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Attraktive Lage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen
Kurze Wege zu Mercedes, Porsche, Bosch und MAHLE
Sehr gute Anbindung an S-Bahn und U-Bahn
Schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt
Direkter Anschluss an die Autobahnen A81 und A8
Gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar
Ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität
Entfernungen
- U-Bahn
- 0,19 km
- Bus
- 0,15 km
- Kindergärten
- 0,2 km
- Grundschule
- 0,29 km
- Zentrum
- 6,6 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 0,2 km
Ansprechpartner/in: von Privat

- Website
- https://www.immoforless.de/











