Provisionsfrei, helle 3,5-Zi.-Whg. 74qm mit EBK, Loggia, Gäste-WC und Abstellkammer im Herzen von S-Zuffenhausen, bezugsfrei ab 01.10.2026

1/12
Balkon
1.300 €Kaltmiete17,57 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
17,57 €
Kaution
3.900 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei - stilvolle, teilmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen inkl. Hausmeisterservice Diese attraktive und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre zentrale Lage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt über eine moderne Einbauküche (EBK), die bereits bestens ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit der sonnigen Loggia einen idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlichen Komfort bieten ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für den Alltag schafft. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Highlights auf einen Blick: Provisionsfreie Vermietung Ca. 74 m² Wohnfläche 3,5 helle und gut geschnittene Zimmer Teilmöbliert Einbauküche inklusive Sonnige Loggia Separates Gäste-WC Praktische Abstellkammer Zentrale Lage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Balkon-Ausrichtung
West
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Nichtraucher
Ja
Helle Wohnräume mit französischen Fenstern Tageslichtbad mit WC Separates Gäste-WC Sonnige Loggia Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Praktische Abstellkammer Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum Fahrradräume Satellitenanlage für TV-Empfang Hausmeisterservice

Energie

Energieausweis · 88 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70435 Stuttgart, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region. Die renommierten Unternehmen Mercedes-Benz, Porsche, Bosch und MAHLE sind von hier aus schnell und bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, die Wert auf kurze Pendelzeiten legen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und U-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen weiteren Wirtschafts- und Freizeitstandorten der Region. Auch für Autofahrer ist die Lage hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A81 und A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Verbindung in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn, Böblingen und Flughafen. Zusätzlich stehen gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Lage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen Kurze Wege zu Mercedes, Porsche, Bosch und MAHLE Sehr gute Anbindung an S-Bahn und U-Bahn Schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt Direkter Anschluss an die Autobahnen A81 und A8 Gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar Ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität

Entfernungen

U-Bahn
0,19 km
Bus
0,15 km
Kindergärten
0,2 km
Grundschule
0,29 km
Zentrum
6,6 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,2 km
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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