Raumwunder mit 4 Zimmern, Einbauküche und Gäste-WC

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Teaser
377 €Kaltmiete5,00 €/m²
569 €Warmmiete
Wohnfläche
75,4 m²
Zimmer
4
Etage
5
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
377 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
82 €
Mietpreis pro m²
5 €
Warmmiete
569 €
Kaution
754,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75,4 m²
Nutzfläche
75,4 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
5
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
2
Baujahr
1915
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das um 1915 erbaute Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 umfangreich saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiger Grundstücksbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
WG-geeignet
Ja
Die Wohnung befindet sich in renovierten Zustand und überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung. Bis auf die Küche sind alle Bereiche separat über den Flur begehbar. Die einzelnen Zimmer eignen sich aufgrund Ihrer Größe sowohl als Kinderzimmer, bieten jedoch auch einer WG ausreichend Wohnraum. Ein gefliestes Bad mit WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC erleichtern praktisch den Alltag. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche mit viel Tageslicht, welche mit einer Einbauküche (u. a. mit Geschirrspüler) ausgestattet ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Orthstraße 12, 09131 Chemnitz
Die Orthstraße 12 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Hilbersdorf und vereint auf ideale Weise städtischen Komfort mit naturnaher Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die Autobahn A4 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den Alltag erleichtern. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während der nahegelegene Zeisigwald Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Die gepflegte Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität machen die Orthstraße 12 zu einem perfekten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Hilmar Vogelreuter
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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