Raumwunder mit 4 Zimmern, Einbauküche und Gäste-WC
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Teaser
Orthstraße 1209131 Chemnitz
Frei ab: Ab sofort377 €Kaltmiete5,00 €/m²
569 €Warmmiete
Wohnfläche
75,4 m²Zimmer
4Etage
5Einbauküche
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 377 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 82 €
- Mietpreis pro m²
- 5 €
- Warmmiete
- 569 €
- Kaution
- 754,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75,4 m²
- Nutzfläche
- 75,4 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 5
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1915
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Das um 1915 erbaute Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 umfangreich saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiger Grundstücksbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- WG-geeignet
- Ja
Die Wohnung befindet sich in renovierten Zustand und überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung. Bis auf die Küche sind alle Bereiche separat über den Flur begehbar. Die einzelnen Zimmer eignen sich aufgrund Ihrer Größe sowohl als Kinderzimmer, bieten jedoch auch einer WG ausreichend Wohnraum. Ein gefliestes Bad mit WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC erleichtern praktisch den Alltag.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche mit viel Tageslicht, welche mit einer Einbauküche (u. a. mit Geschirrspüler) ausgestattet ist.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 75.3 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Orthstraße 12, 09131 Chemnitz
Die Orthstraße 12 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Hilbersdorf und vereint auf ideale Weise städtischen Komfort mit naturnaher Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die Autobahn A4 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den Alltag erleichtern. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während der nahegelegene Zeisigwald Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Die gepflegte Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität machen die Orthstraße 12 zu einem perfekten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Hilmar Vogelreuter

- Website
- www.tag-wohnen.de











