Frisch saniertes 3-Zimmer Wohnung

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Wissersheimerweg 8a, 50374 Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2025

850 €Kaltmiete11,49 €/m²

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 11,49 €
Kaution: 1.600 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1980
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2025

Beschreibung der Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein modernes familienfreundliche Wohngebäude, welche im Jahr 2022 vollständig neu saniert wurde. Damit ist es hier eine von insgesamt 5 attraktiven Wohnungen mit Erstbezug nach der Sanierung. Saniert wurden sämtliche Zimmern, Boden, Dach, Küchenfließen, Balkone und der Garten und komplette Badezimmern. Zur Verfügung steht hier außerdem ein Kellerraum und großzügiger Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss im allgemeinen Bereich. Eine geschlossene Garage kann auf Wunsch für 40 Euro monatlich ebenfalls angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Energie

Energieausweis · 1600 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wissersheimerweg 8a, 50374 Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Erftstadt-Herrig. Die Buslinien 990 verkehren in der Nähe. In der Umgebung im Umkreis von 4 km finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.