4-Zimmer-Etagenwohnung mit eigenem Garten und Ausbaupotenzial in Aschaffenburg

Diese gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Aschaffenburg verbindet einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Gartenbereich und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 75 m² Wohnfläche plus ca. 6 m² Balkon verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große Gartenanteil. Hier steht viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung zur Verfügung. Das teilweise ausgebaute Dachzimmer im oberen Stockwerk kann beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich genutzt werden. Darüber hinaus bietet der noch ausbaufähige Dachboden weitere Möglichkeiten zur Erweiterung und Wertsteigerung. Eine fachkundige Prüfung durch einen Sachverständigen wird empfohlen. Eine effiziente Kombiheizung sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen die Ausstattung. Hinweis: Die Bilder sind teilweise KI-bearbeitete, maßstabsgetreue Visualisierungen und zeigen einen möglichen Zustand nach Renovierung und Neuausstattung. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!