Exklusives 2-Zimmer-Loft mit privater Dachterrasse und Alpenblick

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81241 München

695.000 €Kaufpreis13.113,21 €/m²

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 695.000 €
Preis pro m²: 13.113,21 €
Hausgeld: 350 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 16 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 6
Etagen (gesamt): 7
Badezimmer: 1
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Urbanes Wohnen trifft auf außergewöhnlichen Komfort: Dieses exklusive 2-Zimmer-Loft im 6. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage begeistert mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett und einer maßgefertigten Einbauküche mit Premium-Geräten. Das besondere Highlight ist die private Dachterrasse mit spektakulärem Alpenblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnanlage bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: Concierge-Service, smartes Paketbox-System, gesicherter Bike-Storage mit eigener Fahrradwerkstatt sowie kostenfreie Gemeinschaftsbereiche. Dazu gehören eine moderne Working-Lounge, Community-Kitchen und eine Rooftop-Terrasse im 8. Stock mit 360°-Panorama, Grillplatz und Gemeinschaftsküche für bis zu 20 Personen. Hinweis: Einige Exposé-Bilder wurden mit KI bearbeitet. Sie zeigen maßstabsgetreu, wie die Räume nach Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen könnten. Die Ablöse für die komplette hochwertige Ausstattung beträgt 29.000 €. Entdecken Sie urbanes Wohnen auf besonderem Niveau und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett, Dielen
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81241 München

Die Wohnung befindet sich in einem Stadtquartier mit Zukunft im Herzen von Pasing. Das Quartier rund um die liebevoll sanierte, ehemalige Kuvertfabrik verbindet historischen Charme mit moderner Architektur und urbanem Lifestyle. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vielfältige Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Dank verkehrsgünstiger Lage sind Sie optimal angebunden: Mehrere S-Bahn-Linien bringen Sie schnell in die Innenstadt, und ein geplanter U-Bahnanschluss (Linie U5) direkt vor der Haustür sorgt künftig für noch mehr Flexibilität – ein klarer Vorteil für Pendler und Stadtliebhaber. Eine Tiefgarage steht für PKW zur Verfügung. Das Quartier selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und ein aktives Stadtleben. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Rückzugsortes über den Dächern Münchens – mit einem Panoramaausblick, der seinesgleichen sucht.