Baugrundstück mit eigenem Wasserzugang und neuem Steg

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Rückansicht mit Pool

15838 Am Mellensee

Frei ab: Sofort

310.000 €Kaufpreis23,83 €/m²

Grundstücksfläche

13.009 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 310.000 €
Preis pro m²: 23,83 €
Maklerprovision: 7,14 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 13.009 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit eigenem Wasserzugang zum Mellensee und neuem Steg in der Ortslage von Klausdorf. Hier sind Sie richtig, wenn Sie ein großes, weitläufiges Grundstück, mit viel Grün und eigenem Steg zum Baden, Angeln und entspannen suchen. Das straßenseitig anliegende Flurstück 23, mit einer Größe von ca. 797 m², ist als Baufläche nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) zu bezeichnen. Das Flurstück 173, mit einer Größe von ca.12.212 m², ist vorwiegend Grünfläche mit Ihrem Wasserzugang zum Mellensee. Am 2026 neu errichteten Steg mit Plattform finden Sie Ihren exklusiven Ruheplatz und können dabei vom Alltag abschalten, den Blick übers Wasser schweifen lassen, kurz in das kühle Nass abtauchen oder mit Ihrem Boot, SUP oder sonstigem Wassersportgerät auf den Mellensee hinausfahren. Ein perfekter Ort für Ihre Flucht aus dem Alltag. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Zentrales Trink- und Abwasser an der Straße anliegend. Telefon (auch Glasfaser), Erdgas und Strom sind ebenfalls an der Straße anliegend. Der Trinkwasserhausanschluss und der Schmutzwassergrundstücksanschluss für das Grundstück müssen noch hergestellt werden. Die anfallenden Kosten für die Herstellungen sind dem Zweckverband KMS vom Auftraggeber (Käufer) laut Satzung zu erstatten. Bebaubarkeit: Das Flurstück 173 (Größe 797 m²) liegt im bebaubaren Innenbereich der Gemeinde am Mellensee und kann nach § 34 BauGB, wie Nachbarschaft, bebaut werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15838 Am Mellensee

Der OT Klausdorf hat ca. 1.686 Einwohner und gehört zur Gemeinde Am Mellensee, die ca. 30 km südlich von Berlin, am gleichnamigen See liegt. Am Mellensee und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. In Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse, verschiedene Arztpraxen sowie Hotels und Pensionen. Für den Nachwuchs bietet die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten mit einer Betreuung ab 0 Jahren, die Grundschulen in Mellensee und Sperenberg sowie zahlreiche Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Busverbindungen nach Zossen ca. 7 km und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin/Dresden/Leipzig, stellen eine gute ÖPNV – Anbindung dar. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf sowie zur B 101, Auffahrt Christinendorf, sind es ca. 17 km.

Sonstige Informationen

Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weitergabe des Objektes nur mit meiner Zustimmung. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sind an weiteren Angeboten interessiert, so bitte ich höflichst um Nachricht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie unsere AGB und den Hinweis auf Ihr Widerrufsrecht.