Zentral gelegene Altbauwohnung

1/5

Burgstr 87, 42655 SOLINGEN, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.11.2026

895 €Kaltmiete9,52 €/m²

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 9,52 €
Kaution: 2.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1913
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 5-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in Solingen-Mitte. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer. Ein Balkon und ein Abstellraum gehören zur Wohnung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Waschmaschine und Trockner ist ein Platz im Waschkeller vorgesehen. Glasfaser-Internet ist beantragt und der Einbau einer Photovoltaikanlage geplant. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir planen Besichtigungstermine am 26.09.2026

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse F · 170 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Burgstr 87, 42655 SOLINGEN, Nordrhein-Westfalen

Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, mit vielen Grünflächen und Parks, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone in Laufnähe zum Friedrich-List-Berufskolleg, zwei Kindertagesstätten und der Klingenhalle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.