Charme trifft Moderne -Top saniertes Reihenhaus

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490.000 €Kaufpreis3.798,45 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
490.000 €
Preis pro m²
3.798,45 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Gesamtfläche
250 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Lage von Ingolstadt-Nordwest. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein familienfreundliches und komfortables Wohnkonzept. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsbereit. Zwei komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus – eine Garage und ein Stellplatz – runden das Angebot ab. Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank des hervorragenden Pflegezustands, der funktionalen Aufteilung und der ruhigen Lage bietet das Reihenmittelhaus beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Highlights: • ca. 125 m² Wohnfläche • ca. 250 m² Grundstück • 5 Zimmer • 3 Badezimmer + Gäste-WC • Garage und Stellplatz • Großzügiger Keller • Sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand • Ruhige Lage in Ingolstadt-Nordwest Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise maßstabsgetreu und wurden mit

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Laminat, Dielen
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 46.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85057 Ingolstadt
Die Immobilie befindet sich im beliebten Nordwesten von Ingolstadt, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, wodurch sowohl Pendler als auch Familien von dieser Lage profitieren. Sonstiges Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Ansprechpartner/in: Annette Schilling
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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