Charme trifft Moderne -Top saniertes Reihenhaus
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490.000 €Kaufpreis3.798,45 €/m²
Wohnfläche
129 m²Zimmer
4Einbauküche
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 3.798,45 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Gesamtfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Lage von Ingolstadt-Nordwest.
Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein familienfreundliches und komfortables Wohnkonzept.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsbereit. Zwei komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus – eine Garage und ein Stellplatz – runden das Angebot ab.
Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank des hervorragenden Pflegezustands, der funktionalen Aufteilung und der ruhigen Lage bietet das Reihenmittelhaus beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.
Highlights:
• ca. 125 m² Wohnfläche
• ca. 250 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• Garage und Stellplatz
• Großzügiger Keller
• Sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand
• Ruhige Lage in Ingolstadt-Nordwest
Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise maßstabsgetreu und wurden mit
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett, Laminat, Dielen
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energie
A
Energieeffizienzklasse A · 46.7 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85057 Ingolstadt
Die Immobilie befindet sich im beliebten Nordwesten von Ingolstadt, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, wodurch sowohl Pendler als auch Familien von dieser Lage profitieren.
Sonstiges
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Ansprechpartner/in: Annette Schilling

- Website
- https://www.goldenhome.de











