KFW 40 Neubauwohnung 3 Zimmer 90m² Einbauküche Balkon 1. Stock

1/10
offene Wohn-Ess-Küche
1.190 €Kaltmiete13,22 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Terrasse
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,22 €
Kaution
3.570 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine von sieben exklusiven Wohnungen – darunter diese moderne Wohnung im 1.Stock, die durch ihr stilvolles Design und hochwertige Ausstattung überzeugt! Die Wohnung besticht mit einem eleganten Vinylboden in warmer Eicheoptik, der für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit grauen Bodenfliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Große, deckenhohe Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumklima, das durch die Fußbodenheizung zusätzlich unterstützt wird. Insgesamt erwarten Sie hier drei freundliche Zimmer und ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Flur befindet sich bereits eine geräumige Einbaugarderobe, und das Wohnzimmer ist mit geschmackvollen Einbauregalen ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zur Wohnung gehören zudem eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie zwei Stellplätze für komfortables Parken. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vermietet ist. Die beigefügten Fotos stammen aus der Bauphase und veranschaulichen die moderne Raumgestaltung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89168 Niederstotzingen, Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Patrick Neidenbach
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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