2-Zimmerwohnung in Adlershof

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Dörpfeldstraße 67, 12489 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

159.000 €Kaufpreis3.204,35 €/m²

Wohnfläche

49,62 m²

Zimmer

Etage

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 159.000 €
Preis pro m²: 3.204,35 €
Hausgeld: 304 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 49,62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1933
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.  Die Rücklage betrug per 31.12.2024 90.170,00 €.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Fliesen

Energie

Energieausweis · 113 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Dörpfeldstraße 67, 12489 Berlin, Berlin

Der lang gestreckt in südöstliche Richtung verlaufende Stadtteil bietet viel Grün (Treptower Park, Plänterwald, Königsheide, Köllnische Heide, Schlesischer Busch), große ehemalige Industrieareale (Niederschöneweide, Johannisthal, Adlershof), aber kein eigentliches Zentrum. S-Bahngleise und Parkanlagen trennen die Ortsteile voneinander, die jeweils geschlossene Einheiten mit eigener Identität bilden.    Verkehr   Mitten durch Treptow verläuft die S-Bahntrasse mit den Linien S45/46/47, S8/85 und S9. Über die S45/46/47 besteht eine Verbindung zum südlichen S-Bahnring. Hauptverkehrsachse und zugleich wichtige Zufahrtsstraße aus dem Umland nach Berlin-Zentrum ist die B96a, die Treptow parallel zur S-Bahntrasse durchschneidet. Seit 2005 verbindet ein neues Autobahnteilstück (A113) am Teltowkanal den Stadtring in Tempelhof mit Adlershof und führt inzwischen bis zum Flughafen Schönefeld.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.