moderne attraktive Halle Gewerbe Handwerk Lager 55m² Mering STARKSTROM*WIE NEU*

Die Halle ist ab Sofort beziehbar. Diese Einheit (ca.55m²) kostet 403,36€ Netto - (siehe Fotos, eine Parzelle ca. 5,3m x 10,5m), brutto 480€. Die ca. 3,2-4,5 m hohen Parzellen sind Teil einer in Holz-Skelettbauweise mit Blechwänden erbauten Halle. LED Deckenleuchten, ein manuelles Rolltor mit Schlupftüre mit ca. 3,8m x 4m (H x B). Optional können beheizte Bürocontainer in die Halle gestellt bzw. nach Absprache auch angemietet werden. Alternativ kann auch auf eigene Kosten ein 1. Stock eingezogen werden. Der Boden der Halle ist gepflastert. Er ist so tragfähig, dass er auch von LKWs und Staplern befahrbar ist. Parkplätze bei / vor der Halle sind optional. Maße pro Parzelle: - Ca. 5,3m x 10,5m = ca. 55 m² Wandverkleidung/Wandkonstruktion: - Holzständerbauweise - Holzständer einseitig mit 15mm OSB-Platten beplankt (Parzelle kann die Rückseite und sichtbare Holzständer beinhalten) - Beplankung bis zu Decke Tor - 1 Sektionaltor mit Schlupftüre - Höhe* 3.800 mm, Breite* 4.000 mm (* lichtes Durchfahrtsmaß) kein Ab- / Wasser Strom - 1x Sicherungskasten mit 16A-Sicherung und FI-Schutzschalter - 1x 230V- Steckdose - 1x Lichtschalter mit 2x LED-Leuchten - 1x Starkstrom 16A - weitere Elektroinstallationen sind vom Mieter selbst vorzunehmen und die Kosten hierzu zu übernehmen. In Absprache können hier die Vermieter behilflich sein oder Elektroinstallationen vornehmen lassen. Lage: Mering Gewerbegebiet St.Afra Mietpreis: EUR 480,-€ Brutto / 403,36€ Netto (MwSt. derzeit 19%) Nebenkostenvorauszahlung: EUR 30€ pro Monat Kaution: pro Parzelle 1500€ Fußweg zum AVV / MVV: ca. 3 min. Bahnhof Mering St. Afra: 13 min nach Augsburg / 25 Minuten nach München. Zustand: Neubau in 2024 Heizung: keine Heizung Um für beide Seiten möglichst zeitschonend und effizient vorzugehen, bitte ich bei Interesse um Kontaktaufnahme unter Angabe folgender Punkte: - vollständige Kontaktdaten des Interessenten und (falls abweichend) des potentiellen Mieters (Name, ggf. Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) - geplante Nutzungsart (was genau soll gelagert werden?) - gewünschte Dauer und Umfang der Anmietung. Gerne werde ich mich dann bei Ihnen melden. Bitte haben Sie aber Verständnis, dass ich zunächst die Zuschriften auswerten möchte und daher nicht innerhalb weniger Tage konkrete Zusagen machen kann. Selbstverständlich stehe ich bei ernsthaftem Interesse für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die oben angegebenen Maße unverbindliche ungefähre Angaben sind und Sie die für Ihre Zwecke relevanten Maße ggf. selbst nehmen müssen, gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen. Herzlichen Dank! Sollte diese Halle noch nicht Ihren Wünschen entsprechen, gefällt Ihnen evtl. ein anderes Objekt, das noch nicht online ist: Vorteile: WC für alle Mieter, Isolierte Halle, 65 m² -620€ inkl. MwSt. ebenfalls in Mering Gerne direkt danach fragen.

Bemerkungen: Starkstrom manuelles Sektionaltor mit Schlupftüre

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.