Flexible Bürofläche mit Lager/Produktion

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Rampe Anlieferung

71229 Leonberg, Baden-Württemberg

7,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

493 m²

Außenstellplatz (7)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 7 €
Warmmiete: Keine Angabe
Kaution: 3 KM
Maklerprovision: 2,38 KM
Außenstellplatz (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 493 m²
Lagerfläche: 342 m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro mit Lagerfläche, auch für leichte Produktion geeignet. LKW-Anlieferung über Rampe möglich. Helle Räumlichkeiten mit Tageslicht und Zentralheizung. Aktuelle Aufteilung: Lager/Ausstellung/Produktion mit ca. 342 m² Nutzfläche. 2 Großraumbüros, Teeküche und 2 WC.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

+ Laderampe + Starkstrom + Beleuchtung + EDV-Verkabelung + 2x WC + Raumhöhe bis zu 3,70 m

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71229 Leonberg, Baden-Württemberg

Gewerbemischgebiet direkt am Autobahnkreuz A8/A81. Flughafen Stuttgart ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der bevorzugte Gewerbestandort Leonberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Sonstige Informationen

PROVISIONSFREI bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren. Bezug nach Vereinbarung. Optional: Bis zu 6 PKW-Stellplätze Konditionen: KM 7,00 €/m² NK 1,50 €/m² Kaution: 3 Nettokaltmieten Mietpreis zuzüglich 19% Umsatzsteuer