Großzügige 3-Zimmerwohnung, 96 m², in bester Lage Würzburg-Frauenland

Bei dieser großzügig geschnittenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige Wohnung im 1. OG einer kleinen Wohnanlage (Reihenhaus mit 8 Wohnungen), die in kurzer Zeit bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad, sep. Duschbad/Gäste-Wc, Diele, sehr große Loggia über die ganze Wohnungsfront, Keller und einer Einzelgarage.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eine sehr gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Außer den üblichen Unter- und Oberschränke sind dies Spülmaschine, Herd mit Induktions-Cerankochfeld und Dunstabzug, Eck-Drehschrank und klappbarer Zusatztisch. Die Küche hat ein großes Fenster. Querlüftung in der gesamten Wohnung sehr gut möglich. Beide Bäder komplett neu incl Installationsgegenständen und allen Leitungen. Alle Fenster mit Rolläden. Glsfaser-Übergabestelle bereits im Haus, Verlegung in die Wohnungen im Dezember 2026.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wohnung wurde nach Auszug der Vormieterin im August 2026 komplett renoviert, Decken und Wände. Hausmeister, Putzfirma für Treppenhausreinigung, Winterdienst in den Nebenkosten enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.