Großzügige 4,5-Zimmer EG-Wohnung in Sigmaringen
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Wohnzimmer
Pfauenstraße 3272488 Sigmaringen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026850 €Kaltmiete9,04 €/m²
Wohnfläche
94 m²Zimmer
4.5Etage
0Balkon
Stellplätze (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 850 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 9,04 €
- Kaution
- 2.550 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 40 €/Monat
- Garage (Miete)
- 40 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses. Sie kann zum 01.10.2026 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Balkon und einer großen Wohndiele.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich mit Diele und Essbereich.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Eine Garage kann zusätzlich für 40 EUR/mtl. angemietet werden.
Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmern
Fliesenböden im Bad
Vinylböden in Diele und Küche
Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Balkon
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 132 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Pfauenstraße 32, 72488 Sigmaringen, Baden-Württemberg
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Sigmaringen.
Umgeben von Baumbestand und viel Grün.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Bushaltestelle ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen.
Bahnhof in ca. 15 min. Fußweg zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist für maximal 5 Personen ausgelegt.
Die Wohnung ist WG geeignet.
Haustiere nur nach Absprache.
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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Z. Gezen

- Website
- http://www.ohne-makler.net











