Großzügige 4,5-Zimmer EG-Wohnung in Sigmaringen

1/7
Wohnzimmer
850 €Kaltmiete9,04 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4.5
Etage
0
Balkon
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9,04 €
Kaution
2.550 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat
Garage (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses. Sie kann zum 01.10.2026 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Balkon und einer großen Wohndiele. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich mit Diele und Essbereich. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Eine Garage kann zusätzlich für 40 EUR/mtl. angemietet werden. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmern Fliesenböden im Bad Vinylböden in Diele und Küche Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Balkon

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 132 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Pfauenstraße 32, 72488 Sigmaringen, Baden-Württemberg
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Sigmaringen. Umgeben von Baumbestand und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen. Bahnhof in ca. 15 min. Fußweg zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist für maximal 5 Personen ausgelegt. Die Wohnung ist WG geeignet. Haustiere nur nach Absprache. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Z. Gezen
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Sigmaringen