Ferienhaus im Ferienpark Het Grootslag

Dieses charmante Ferienhaus in den Niederlanden vereint eine außergewöhnliche Lage, hohen Wohnkomfort und ein attraktives Nutzungspotenzial zu einer Immobilie mit besonderem Charakter. In direkter Lage am Deich und am Ijsselmeer in den Niederlanden gelegen, bietet das Haus auf einem ca. 450 m² großen Grundstück ein ruhiges, gepflegtes Umfeld und beste Voraussetzungen für erholsame Tage am Wasser. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und ist funktional sowie gemütlich aufgeteilt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zusätzlich besteht eine Ausbaureserve von ca. 10 m². Ein weiteres Schlafzimmer ist im Anbau bereits vorbereitet und mit Heizung, Wasseranschluss und Fenster ausgestattet. • Komplette Wohnungseinrichtung im Kaufpreis enthalten. • Vor dem Haus eine großzügige Terrasse mit großer Markise. • Hinter dem Haus eine große, vollständig überdachte Terrasse. • Außenwhirlpool, ganzjährig nutzbar. • Neue mediterrane Pflasterung vor und hinter dem Haus. • In den letzten 10 Jahren komplett renoviert. • Sehr gepflegter Zustand. • 2016 Kernsaniert. Ein besonderer Vorteil ist die mögliche ganzjährige Vermietung mit einer erzielbaren Einnahme von ca. 100 € pro Tag. Die Immobilie eignet sich daher sowohl als privates Ferienhaus als auch als attraktive Kapitalanlage. die Erbpacht läuft bis 2076. Die Gesamtkosten inkl. Erbpacht, Garten- und Heckenpflege sowie Nutzung aller Einrichtungen (Rezeption, Hallenbad) betragen ca. 5.000 € pro Jahr. Ruhige Wasserlage direkt am IJsselmeer, daher ideal für Erholung und Aktivurlaub Das Ferienhaus befindet sich im beliebten Ferienpark Het Grootslag in Andijk (Provinz Noord-Holland, Niederlande), direkt hinter dem Deich am IJsselmeer. Der Park liegt in einer einzigartigen, geschützten Naturumgebung und bietet einen schnellen Zugang zu Wasser, Strand und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ziel Entfernung Fahrzeit (ca.) Amsterdam 64 km 55 Min. Flughafen Schiphol 70 km 60 Min. Enkhuizen (historische Stadt) 8 km 10 Min. Hoorn (Einkauf & Kultur) 15 km 15 Min. Medemblik (Museumsbahn) 12 km 15 Min. Alkmaar (Käsemarkt) 46 km 40 Min. Autobahn A7 (Ausfahrt 9) 6 km 8 Min. Bahnhof Enkhuizen

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.