Moislinger Allee 22a

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Straßenansicht

Moislinger Allee 22a, 23558 Lübeck, Schleswig-Holstein

Frei ab: Sofort

443 €Kaltmiete14,52 €/m²

Wohnfläche

30,52 m²

Zimmer

Etage

-1

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 443 €
Nebenkosten: 45 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 14,52 €
Kaution: 1.329 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 30,52 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1883
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sehr ruhige zur Innenhofseite gelegene Wohnung im Souterrain in einer ehemaligen Kaufmannsvilla. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung ist z.B. ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Universität zu Lübeck oder der Technischen Hochschule Lübeck sowie für Berufspendler und Klinikpersonal. Alle Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet, welcher durch eine große Eiche überwiegend verschattet wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche hat Stellplätze für die Waschmaschine und eine Kühl- Gefrierkombination. Das Duschbad ist innenliegend ohne Fenster.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 182 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Moislinger Allee 22a, 23558 Lübeck, Schleswig-Holstein

Das Wohnhaus ist zentral in Altstadtnähe gelegen, mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zur Innenstadt. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Auch die Universität zu Lübeck und die Technische Hochschule Lübeck sind nur ca. 4 Kilometer von der Wohnung entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Mietvertrag wird mit Indexmiete abgeschlossen. Kein Aufzug vorhanden und kein barrierefreier Zugang. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.