1 Zimmer in 3er-WG zu vermieten – ab 01.10.2026

1/5

76137 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

560 €Kaltmiete7,78 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 560 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,78 €
Kaution: 1.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 1. Oktober 2026 wird ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er-Wohngemeinschaft frei. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 72 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Gemeinschaftsbereiche werden von allen Bewohnern gemeinsam genutzt. Dazu gehören die voll ausgestattete Einbauküche, das Badezimmer, der Balkon sowie ein Kellerraum. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das zu vermietende Zimmer ist möbliert und bietet eine praktische Grundausstattung für einen unkomplizierten Einzug.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Das Zimmer ist möbliert und verfügt über: eigenen Fernseher mit Apple TV Kleiderschrank Nachttisch wahlweise Einzelbett oder Doppelbett Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören: voll ausgestattete Einbauküche Wohnzimmer Badezimmer Balkon Waschmaschine Trockner Kellerraum gemeinschaftlich nutzbarer Garten Aufzug im Gebäude

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76137 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Karlsruher Südstadt. Die Haltestelle Tivoli ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Karlsruher Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Universität sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Die Wohnung ist als 3er-WG vorgesehen. Die Schlafzimmer werden jeweils privat genutzt, während alle übrigen Bereiche gemeinschaftlich zur Verfügung stehen. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Das Zimmer ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Weitere Einzelheiten zur Miethöhe, Kaution und Besichtigung können nach Kontaktaufnahme besprochen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.