Dreiseitenhof mit Wohnhaus, Stallungen ,Seitengebäude und Scheune aus der2.Hälfte 19Jh.

1/4
365.500 €Kaufpreis1.661,36 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
6
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
365.500 €
Preis pro m²
1.661,36 €
Hausgeld
4 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
3.869 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnstallhaus giebelständiger Putzbau mit Kunststeingliederungen, einziger weitgehend vollständig erhaltener Dreiseithof des Ortes, Charmanter Dreiseitenhof mit Wohnhaus, Stallungen, Seitengebäude und ScheuneOrtsbildprägend und baugeschichtlich von Bedeutung. zwei Geschosse, Putzbau mit Kunststeingliederungen, Fensterrahmungen und Kunststeinrahmungen und profilierte Kunststeintraufe, Fenstergrößen weitgehend original, Fenster im Obergeschoss Sohlbänke aus Kunststein, Fenster Flachbogen ebenfalls Türen, Dachstuhl und Dachdeckung alt, Krüppelwalmdach (sehr mächtig), Stallteil mit preußischen Kappen, auf First Blechknauf Stall: Putzbau mit Porphyrgliederungen, Erdgeschoss Fenster und Türen Porphyrrahmen, im Obergeschoss nur Porphyrfenstersohlbänke, Fenster alt, Dachstuhl und Dachdeckung alt (Biber), zwei Holztore und zwei Holztüren, Speichertür im Obergeschoss, gestufte Putztraufe Scheune: Putzbau (Backsteinmauerwerk), Krüppelwalmdach, Dachstuhl und Dachdeckung alt, Blechknauf auf First, Lüftungsschlitze, zwei große Holztore, eine Seite verbrettert, zu Wohnstallhaus: im Giebel Thermenfenster Toranlage mit drei gemauerten Pfeilern, Holztore und Türen mit Holzangeln Handschwengelpumpe im Vorgarten um 1920 Vorgarten mit Einfriedung, kleine Porphyrpfeiler mit Zaun

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Dachboden
Ja
Ausstattung Erdgeschoss Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Tageslichtbad Obergeschoss Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Tageslichtbad Zusätzliche Flächen Großzügige Stallungen Seitengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Scheune mit historischem Dachstuhl Ausbaureserve im Dachgeschoss Großzügiger Innenhof Weitläufiges Grundstück mit Gartenflächen Weitere Ausstattungsmerkmale: Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble Historische Toranlage Handpumpe im Vorgarten Teilweise originale Bauelemente erhalten Dach bereits neu gedeckt Zentralheizung erneuerungsbedürftig

Lage & Infrastruktur

Hauptstraße 33, 04567 Kitzscher
Das Straßendorf Hainichen wurde vermutlich im 13. Jahrhundert gegründet. Die erste belegte Ortsnamenform datiert von 1378 als Heynichin bzw. Henigchen. Bezüglich der Grundherrschaft gehörte Hainichen um 1548 anteilig zum Rittergut Otterwisch und als Amtsdorf zum kursächsischen Amt Borna Durch die zweite Kreisreform in der DDR im Jahr 1952 wurde die Gemeinde Hainichen dem Kreis Borna im Bezirk Leipzig angegliedert. Am 1. Juli 1976 wurde Trages nach Hainichen eingemeindet.[10] Seit 1990 gehörte die Gemeinde Hainichen zum sächsischen Landkreis Borna, der 1994 im Landkreis Leipziger Land und 2008 im Landkreis Leipzig aufging. Am 1. Januar 1998 wurde Hainichen mit seinem damaligen Ortsteil Trages in die Stadt Kitzscher eingegliedert. Das Herrenhaus des Ritterguts Hainichen wird in der Gegenwart durch eine Kindertagesstätte genutzt. Hainichen liegt etwa 19,5 Kilometer südsüdöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig. Der durch den Ort führende Bach Fipper mündet in die Gösel, einem Zufluss der Pleiße. In der südöstlichen Ortsflur von Hainichen zwischen Hainichen im Nordwesten, Stockheim im Nordosten und der Siedlung Lindhardt im Südwesten befindet sich die Wüstung Apelt, die aus einem Vorwerk hervorgegangen ist und bis ins 20. Jahrhundert bestand.
Ansprechpartner/in: Jörg Patze
Imcon Verwaltung und Verwertung von Immobilien GmbH
Mozartstraße 4, 04107 Leipzig

Weitere Angebote von Imcon Verwaltung und Verwertung von Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Kitzscher