Sensationelle 2,5-Zimmer Whg mit Panoramablick, Balkon + Tiefgarage

1/15
1.190 €Kaltmiete11,98 €/m²
Wohnfläche
99,3 m²
Zimmer
2.5
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,98 €
Kaution
3.570 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
99,3 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

In dieser wunderschönen vollständig nach Süden ausgerichteten Wohnung finden Sie ein fast schon loftartiges Wohn- & Esszimmer, eine neue, sehr hochwertige Küche mit Durchreiche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein neues Badezimmer sowie einen praktischen Haushaltsraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare. Sie sind der Mieter dieser lichtdurchfluteten Wohnung – die hochwertige Kernsanierung ist vor 3 Jahren vollendet worden. Die Wohnung ist im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6,5 Stockwerken und hat einen herrlichen Blick über die Baumgipfel in Richtung Süden. Vom großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Balkon mit Schiebetür mit einem sensationellen Blick in die Natur und auf die Alb. Das Wohnzimmer geht fließend in das Esszimmer über. Die hochwertige Einbauküche ist vom Esszimmer durch eine Schrankwand mit großer Durchreiche getrennt. Neben dem Wohnungseingang befindet sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden aus Eichenholz versehen. Die Küche sowie das Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Wohnung ist Stadtnah und doch mitten in der Natur und verkehrstechnisch – auch Richtung Flughafen – perfekt angebunden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Vollständig kernsaniert - Panoramablick in die Natur – alle Fenster gehen nach Süden! - In schöner, naturnaher Wohnumgebung - Absolut ruhig - Sehr schöner Südbalkon mit sensationellem Panoramablick - Großzügiges Badezimmer - Praktischer Haushaltsraum - Hochwertige neue Einbauküche - Alle Fenster mit elektrischen Rollläden - Sehr großer Kellerraum - Aufzug bis zur Wohnung - 1x Tiefgarage - Großer Grünflächenbereich zur Mitnutzung - Heizungsart: Fernwärme

Lage & Infrastruktur

Taunusstraße 58, 71032 Böblingen, Baden-Württemberg
Ruhige Lage, direkt am Waldrand. Ein Café und ein paar Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Stadtmitte ist in ca. 8 Min. mit dem Auto zu erreichen, in 15 Min. ist der Bus am HBF. Die beliebte Böblinger Mineraltherme ist ca. 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 200 m Entfernung gibt es zudem eine Mietstation für Stadtfahrräder als auch eine Bushaltestelle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Wir freuen uns auf ihre Nachricht – bitte hinterlassen Sie uns Ihre Telefonnummer. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Krämer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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