Haus-im-Haus in Feldkirchen

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Separater Eingang

85622 Feldkirchen, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

675.000 €Kaufpreis6.987,58 €/m²

Wohnfläche

96,6 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 675.000 €
Preis pro m²: 6.987,58 €
Hausgeld: 420 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Garage (Kauf): 25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96,6 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das „Haus im Haus“ umfasst drei Etagen, die mit einer wunderschönen Holztreppe verbunden sind. Durch den eigenen Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele, nach Gäste-WC und Küche (- mit Durchreiche), direkt in den großen Wohn-/Essbereich und zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit kleinem Garten. Im 1. Stock befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Wintergarten und eigenem Zugang zum Treppenhaus der Gemeinschaftsanlage, sowie das Badezimmer. Im ausgebauten Untergeschoss ist zusätzlich ein ca. 20 qm großer Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden kann, und eine 5,5 qm große Abstellkammer.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieausweis · 72 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85622 Feldkirchen, Bayern

Das Objekt liegt in 85622 Feldkirchen bei München, in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel mit Kindertagesstätte, Supermarkt und kleiner Parkanlage. Direkt um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle diverser Buslinien, unter anderem zur U-Bahnlinie U2 in der Messestadt Ost, zum S-Bahnhof der Linie S2, der fußläufig auch in 8 Minuten erreichbar ist, sowie nach Haar, Garching, Heimstetten ... Feldkirchen gehört zur M-Zone/Ring 4. Die Autobahnumgehung A99, als auch die Autobahn A94 sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die familienfreundliche Gemeinde Feldkirchen am östlichen Stadtrand Münchens ihren Einwohnern einen hohen Wohnwert und beste Freizeitmöglichkeiten. Der „Heimstettner See“ ist in 8 Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.