Modernes 6-Zimmer-Haus mit separater Einliegerwohnung, Garten & A+

Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten & A+ in Blankenfelde-Mahlow Großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Diese hochwertige, im Jahr 2024 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im Erstbezug und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² und eigenem Eingang. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern, Au-pair, Gäste oder als separater Arbeits- und Wohnbereich. Das Haus verfügt über einen privaten Garten, eine Terrasse, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei PKW-Stellplätze.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: - Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Die offene Küche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit zur Integration einer Kochinsel. - Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich. Obergeschoss: - Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung. - Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Separate Einliegerwohnung: - Die ca. 50 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet dadurch eine angenehme räumliche Trennung. Sie besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen - 2 Schlafzimmern - eigenem Duschbad - separatem Eingang Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Au-pair, Gäste oder Homeoffice. Energieeffizientes Wohnen: - Das Haus entspricht modernen energetischen Standards und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. - Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgen - Dreifachverglasung und elektrische Rollläden für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Es handelt sich um eine klassische Vermietung ohne pauschale Nebenkosten. Die Mieter schließen die erforderlichen Verträge für die jeweiligen Versorgungsleistungen eigenständig mit den entsprechenden Anbietern ab und rechnen diese direkt mit den Anbietern ab. Damit besteht eine klare und transparente Trennung zwischen Kaltmiete und den individuell vom Mieter zu tragenden Verbrauchs- und Versorgungskosten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.