Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage

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Vorderansicht Stellplätze
595.000 €Kaufpreis3.606,06 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
3.606,06 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende, großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet optimalen Raum für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und ein gemütliches Zuhause legen. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, während das Obergeschoss private Rückzugsorte für die ganze Familie bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: Ca. 165 m² intelligent verteilte Wohnfläche.Die erste Etage ist komplett durchgehend Naturstein verlegt ohne Absatz. ​5 einladende Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büro). ​Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich. Zweite Etage ein überdachte Balkon mit seitlichen schiebe fenster. Die Sonnenrollos sind elektrisch steuerbar. ​Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit einem whirlpool für2 Personen und eine separater Dusche in der Waschküche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. ​Außenbereich: Großzügige Süd-Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten. ​Parken: Außenstellplätze direkt am Haus für 3Autos ​Unterkellerung: Voll unterkellert mit viel Stauraum, Waschküche und einem Gewölbekeller.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72770 Reutlingen, Baden-Württemberg
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohngegend (z. B. in einem etablierten Wohngebiet). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn/Bundesstraße ist hervorragend, sodass Sie sowohl die umliegenden Naturgebiete als auch das Stadtzentrum schnell erreichen.Zu dem ist die Firma Robert Bosch 10 gehe Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Emre Dalay
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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