Attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Alleinlage mit eigenem Garten&Pool

Die helle und ruhige 5-Zimmer-Maisonettewohnung (EG + OG) mit eigenem Hauseingang und in angenehmer, ruhiger Nachbarschaft bietet den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung in den Bädern mit bodentiefen Duschen, die Möglichkeit, drei Räume zusätzlich mit zwei Schwedenöfen zu beheizen, eine großzügige Küche mit Kochinsel, Glasfaser-Internet … und vieles mehr. Wer die Ruhe eines eigenen Gartens und einen Pool zur alleinigen Nutzung genießen möchte, findet hier einen ganz besonderen Ort zum Wohlfühlen.

Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 156 m² 5 Zimmer + Hauswirtschaftsraum + separate Speisekammer 2 Bäder, 2014 vollständig neu saniert mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung und großen Handtuchheizkörpern Küche mit Kochinsel, 2023 neu eingebaut Eigener Garten mit privatem Pool zur alleinigen Nutzung Zentrale Ölheizung; zusätzlich können drei Räume optional über zwei Schwedenöfen mit Holz beheizt werden Sämtliche Parkettböden werden auf Kosten des Vermieters vor dem Einzug geschliffen und neu versiegelt. High Speed Internet dank Glasfaseranschluss 36 cm starke massive Ziegelwände Das Haus wurde 2014 saniert und zusätzlich gedämmt (Primärenergiebedarf 106KWh/qm) 2026 erneuerte Fensterdichtungen Ein separater Lagerraum bzw. eine Garage im Haus kann optional angemietet werden 2 überdachte Stellplätze + 2 Besucherparklplätze kostenfrei Baujahr des Hauses: 1987

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Küche wird für 40 € monatlich mitvermietet, die Garage für zusätzlich 40 € monatlich. Die Anmietung der Garage ist optional; die überdachten Stellplätze und die Besucherparkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Wir freuen uns über eine kurze, aussagekräftige Nachricht von Ihnen – gerne mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und dazu, warum die Wohnung gut zu Ihnen passt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.