Bauen im Grünen – attraktives Grundstück in Grolland!

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H&T Immobilien – Baugrundstück zu verkaufen Bremen/Grolland - in Bremen

28259 Bremen

195.000 €Kaufpreis278,57 €/m²

Grundstücksfläche

700 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 195.000 €
Preis pro m²: 278,57 €
Maklerprovision: Im Erfolgsfall ist vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 700 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eine besondere Gelegenheit im beliebten Bremer Stadtteil Grolland! Zum Verkauf steht ein neu zu bildendes Baugrundstück, das aus zwei bestehenden Flurstücken abgeteilt wird. Ein Aufteilungsplan sowie eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung eines Wohnhauses liegen bereits vor. Dies ist insbesondere aufgrund des engen Bebauungsplans, Nr. 1922, eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung. Ein möglicher Haustyp nach B-Planvorgaben wird mit aufgezeigt. Das Grundstück präsentiert sich aktuell mit gewachsenem Grün: Hecken, Rasenflächen und Bäume prägen das Grundstück und verleihen ihm einen besonderen, dörflich-grünen Charakter. Der Bebauungsplan sieht vor, dass die Eingrenzung des Grundstücks durch eine Hecke zwingend erhalten bzw. im Zuge der Neubebauung wiederhergestellt wird. Damit bleibt der grüne und charakteristische Eindruck der Umgebung gewahrt. Die konkrete Vermessung des neuen Baugrundstücks sowie das Setzen der Grenzsteine sind noch nicht erfolgt. Eine seltene Gelegenheit, in Grolland ein attraktives Baugrundstück in besonderer Lage zu erwerben! Fühlen Sie sich angesprochen? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Machen Sie sich mit den Unterlagen vertraut und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Auf dem Grundstück befinden sich Hecken, Bäume und Rasen. Das Grundstück muss noch erschlossen werden, die Versorgungsleitungen liegen an der angrenzenden Straße. Die Kosten trägt der Käufer. Die Vermessung ist bereits theoretisch erfolgt. Das Setzen der Grenzsteine muss noch erfolgen. Die Kosten trägt der Verkäufer.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

28259 Bremen

Der Stadtteil Bremen-Grolland liegt links der Weser im Süden Bremens und ist ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Vorgelagert an die Gemeinde Stuhr bietet Grolland einen idealen Wohnwert! Grün zur einen und stadtnah zur anderen Seite. Aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Bremer Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Das Baugrundstück liegt im beliebten Stadtteil Grolland.

Sonstige Informationen

Die jährlich zu zahlende Grundsteuer kann noch nicht ausgewiesen werden, da das Baugrundstück gerade neu abgeteilt wird. SCHON GEWUSST...? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt. Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Ansprechpartner/in: Anke Dreyer

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Schwachhauser Heerstraße 18, 28209 Bremen

Zum Maklerprofil

Website: www.hechler-twachtmann.de

Fax: 004942195700829
Vertretungsberechtigte Person: Tobias Gazzo
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Genehmigungs- und Aufschichtsbehörde gem. § 34 c Gewerbeordnung:Industrie- und Handelskammer Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover Telefon 0511/3107-0 Telefax 0511/3107-333 E-Mail: info@hannover.ihk.de
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Hannover
Handelsregister: Amtsgericht Walsrode
Handelsregisternummer: HRB 204817
USt-IdNr.: DE 294527517
Weitere Angaben: Rechtliche Informationen

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Tel.: 0421 957 008-10
Fax: 0421 957 008-19
E-Mail: info@hechler-twachtmann.de

Geschäftsführer/Vertretungsberechtigte:
Tobias Gazzo

Sitz der Gesellschaft: Stuhr

Handelsregister: Amtsgericht Walsrode
Handelsregisternummer: HRB 204817

Zuständiges Gewerbeamt:
Zuständige Genehmigungs- und Aufsichtsbehörde gem. § 34 c Gewerbeordnung:

Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Telefon 0511/3107-0
Telefax 0511/3107-333
E-Mail: info@hannover.ihk.de

USt-IdNr.: DE 294527517

Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung sind vorhanden bei der VGH Versicherungen Landschaftliche Brandkasse Hannover 30140 Hannover
(Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland.)

Verantwortlich für den Inhalt:
Tobias Gazzo
Blockener Straße 4
28816 Stuhr

Datenschutzbeauftragter:
Ralf Lohmann
- externer & geprüfter Datenschutzbeauftragter -
HUBIT Datenschutz
E-Mail: info@hubit.de
Webseite: www.hubit-datenschutz.de
Datenschutz-Telefon: 0421-89830294

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