Erstbezug nach umfassender Sanierung: Wohnung in bester Lage! mit Balkon in der erste Etage

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41539 Dormagen Rheinfeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.09.2026

704 €Kaltmiete10,84 €/m²

Wohnfläche

64,96 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 704 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 10,84 €
Kaution: 2.112 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64,96 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1996
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach umfassender Sanierung: Helle 2 Zimmer-Wohnung in bester Lage! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Bad Kern saniert

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

41539 Dormagen Rheinfeld, Nordrhein-Westfalen

Zentral und trotzdem ruhige Lage. Rheinnähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.