Top zentrale und neu sanierte 4,5 Zimmerwohnung - einziehen und wohlfühlen

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Hausfront

58452 Witten, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.190 €Kaltmiete10,26 €/m²

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

4.5

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 190 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10,26 €
Kaution: 2.380 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1950
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Renovierte, sehr ruhig gelegene, freundliche 4,5-Zimmerwohnung im Herzen von Witten. Ideal für alle die sehr zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten. Zu dieser sehr hellen, schönen Wohnung gehört ein Wohnzimmer, drei Schlaf-/Bürozimmer, ein Küchenzimmer (ohne Einbauküche), ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ideal für eine Familie oder eine WG. Aufteilung s. Grundriss, saniert Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und ÖPNV in unmittelbarer Umgebung. Nur 1km zum Hbf Witten. Mietpreis: Kaltmiete 1098 EUR + NK: 260,-€ Die Kosten für die Gasetagentherme, Strom, Internet trägt der Mieter.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Laminat Bemerkungen: Räume: sehr hell und hoch, ein Schlafzimmer mit gemütlichem Erker, Badezimmer+Gäste-WC große Wohnküche (ohne Einbauküche) Die Kosten für die Gasetagentherme, Strom, Internet trägt der Mieter.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

58452 Witten, Nordrhein-Westfalen

Top Lage im Witten in verkehrsberuhigter Straße. Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Witten mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Ideal für alle, die zentral, ruhig und gut angebunden wohnen möchten. - gute Anbindung zur Autobahn A43 und 448 - 200 m zur Bushaltestelle der Linien:379, E33, E79 (Breite Straße) - Bochum Universität: (15 min mit dem Auto) - Universität Herdecke (10 min mit dem Auto) - Ev. Krankenhaus (5 min. Fußweg)) - Witten Zentrum (5 min Fußweg) - Witten Hbf: 8min (5 min mit dem Auto)) - Saalbau ( 1,5 km) - Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Ärzte, Schulen, Fußballplatz, VHS, Stadtverwaltung, Nightlife etc. in unmittelbarer Nähe- ebenso Restaurants z.B. Domino Pizza, Casa Portugal, Restaurant Piräus,…. - ausgedehntes Erholungsgebiete Hammerteich, Hohenstein, Kemnader Stausee in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden keine Tierhaltung Die Kosten für die Gasetagentherme, Strom, Internet trägt der Mieter. Eine Garage kann zusätzlich im Nebengebäude bei Bedarf angemietet werden. Die Kosten für die Gasetagentherme, Strom, Internet trägt der Mieter. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.