Sonnige 2 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage in Rottenburg

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Wohnzimmer

72108 Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

945 €Kaltmiete12,43 €/m²

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 945 €
Nebenkosten: 95 €
Heizkosten: 53 €
Mietpreis pro m²: 12,43 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Durch die Fenster kommt viel Licht und Sonne. Die Küche bietet ausreichend Platz und Bewegungsfeiheit zum kochen, sie ist mit einer geschmackvollen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Zimmer- Kassettentüren sind aus Holz, dazu passende Fensterumrandungen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Es steht auch eine große Terrasse zu Ihrer Verfügung. Ebenso verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum und ein Gäste WC. Die Wohnung liegt in einer beliebten, zentralen und verkehrsgünstigen Lage mitten in Rottenburg. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat verlegt. Die Küche, das Gäste WC und das Bad sind gefliest

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fläche der großen Terrasse, ist nicht zu der Wohnfläche berechnet. Die Terasse mit 25qm kommt separat hinzu, als Nutzfläche.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 64 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72108 Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg

Die Räume befinden sich in der Zentralen Innenstadtlage zwischen Marktplatz (Fußweg ca.2Min.) und Bahnhof (Fußweg ca. 5Min.) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden. Sowie auch Bars, Kaffees, Restaurants. Die nahegelegene Neckarpromenade mit ihren Grün und Parkanlagen, lädt zum Joggen, spazieren gehen oder verweilen ein. In Rottenburg gibt es ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Museum, einem Freibad, 4 Fitness Studios und einem Hallenbad. Der Bahnhof sowie auch beide Busbahnhöfe sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Autobahn Singen - Stuttgart ist in ca. 10 Minuten der Flughafen ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.