Exklusive Stadtvilla in München-Bogenhausen - Projektiert nach Ihren Wünschen

Diese beeindruckende Stadtvilla in München-Bogenhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihre Lebensweise anzupassen - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern farbenfroh oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und auf dieser Grundlage ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln. Das Projekt basiert auf einem modernen, energieeffizienten Baukonzept mit KfW-40-Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung sorgt. Die Stadtvilla ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Individualität und eine zukunftsorientierte Bauweise legen.

Die Ausstattung Ihrer Stadtvilla ist auf höchstem Niveau und bietet viele Vorteile. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt und kann so perfekt auf Ihren Einrichtungsstil abgestimmt werden - sei es Parkett für ein warmes Ambiente, Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche oder Designbeläge für moderne Akzente. Die Wärmepumpe als Heizsystem überzeugt durch ihre Effizienz und Nachhaltigkeit, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und Ihnen somit hilft, Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und Frischluft sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, Ihr Haus wird komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben. Wenn Sie alles aus einer Hand wünschen und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal nutzen möchten, ist diese Ausbaustufe ideal für Sie. Die Preise für ein vergleichbares Objekt einer STREIF-Stadtvilla beginnen bei ca. 410.657 EUR, abhängig von der gewählten Ausstattung. Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Einbringung von Eigenleistungen bieten. So können Sie Kosten sparen und den Bauprozess aktiv mitgestalten. Für die optimale Finanzierung und die Nutzung passender Förderprogramme, insbesondere im Bereich KfW, empfehlen wir eine individuelle Beratung durch unsere STREIF-Bauberater, da Förderbedingungen und Finanzierungsoptionen sich laufend ändern. Eine Ökobilanzierung oder QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung ist auf Wunsch und nach persönlicher Beratung möglich.