STREIF HAUS Wir bauen Ihr Traumhaus nach Ihrem Wunsch

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515.000 €Kaufpreis3.759,12 €/m²
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
515.000 €
Preis pro m²
3.759,12 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Nutzfläche
166 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein besonders reizvolles Grundstück im Neubaugebiet Kastl Süd , auf dem Sie Ihr individuelles STREIF-Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen planen und errichten können. Dieses großzügige und attraktive Grundstück in einer begehrten Lage nahe Amberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Haus flexibel zu gestalten und exakt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Sie sind nicht an ein festes Hausmodell gebunden, sondern können gemeinsam mit STREIF Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert planen - ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Familienhaus oder eine andere Variante, die mit dem Bebauungsplan vereinbar ist. Somit erwerben Sie nicht einfach ein fertiges Haus, sondern gestalten von Anfang an Ihre Wohnräume, Ausstattung und zahlreiche individuelle Details nach Ihren Vorstellungen. Ein Beispiel: In Markt Kastl erwartet Sie ein idyllisch gelegenes Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Ein modernes Einfamilienhaus mit 147 m² Wohnfläche auf 1,5 Etagen bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer schaffen Komfort und Funktionalität. Die Planung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen in einer ausführlichen Bauberatung, um ein perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Zuhause zu realisieren. Die Umsetzung erfolgt mit moderner Bauweise nach dem bewährten STREIF-Konzept, das individuelle Planung mit effizienter Fertigung vereint. Ihr neues Zuhause kann wahlweise schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben werden - flexibel und transparent.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung mit niedrigem Energieverbrauch und angenehmem Wohnkomfort. Das Gebäude erfüllt den KfW-40+-Standard inklusive Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher, was für eine herausragende Energieeffizienz und perfekte Dämmung spricht. Die Bäder sind mit Fenstern, Duschen und Badewannen ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Die gesamte Bauweise ist auf Langlebigkeit und Qualität ausgelegt, wobei alle technischen Details und verwendeten Materialien sorgfältig ausgewählt wurden, um ein gesundes und behagliches Wohnklima zu gewährleisten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
92280 Kastl
Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Kastl in einer naturnahen und ruhigen Wohngegend. Das Neubaugebiet besticht durch seine idyllische Lage im Lauterachtal mit reizvollen Ausblicken auf die Klosterburg Kastl und die umgebende Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A6 ist nur etwa 9 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Amberg und Regensburg. Auch die A3 bei Neumarkt ist mit etwa 20 km gut erreichbar. Die Städte Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz liegen jeweils rund 20 km entfernt, Nürnberg etwa 50 km und Regensburg rund 70 km. Kastl verbindet die Vorzüge eines überschaubaren Wohnortes mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Natur rund um das Lauterachtal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.

Sonstige Informationen

Das Haus kann als Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Gebäude errichtet werden. Wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Malerarbeiten im Innenbereich, Bodenbeläge und Innentüren sind im Basisangebot nicht enthalten, können aber optional hinzugebucht werden. Die gezeigten Abbildungen und Hausmodelle dienen als Beispiele und können individuell angepasst werden. Angaben zu Hausgröße und Raumaufteilung sind flexibel und können variieren. Die Einhaltung der Bebauungsvorgaben muss noch geprüft werden. Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer, daher kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernommen werden. Ein Keller ist ebenfalls möglich. Der Grundstücksverkauf erfolgt ausschließlich durch den Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Mustergrundrisse können individuell verändert werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Projektierung um ein Beispiel handelt und alle gesetzlichen sowie planerischen Vorgaben noch überprüft werden müssen. Detaillierte Informationen zu den Grundstücken erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch nach schriftlicher Vereinbarung.
Ansprechpartner/in: Andreas Heer - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ringstr. 1, 92318 Neumarkt

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