Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen

🏠 Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. 💰 Kaufpreise •49 m² – ( 1 Zimmer) auf Anfrage •68 m² – ( 2 Zimmer) auf Anfrage •84 m² (3 Zimmer) Alle Wohnungen sind provisionsfrei.

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad Bemerkungen: ✨ Ausstattung & Highlights •Komplette Kernsanierung: •Elektroinstallation komplett erneuert •Wasser- und Sanitärleitungen neu •Wände verputzt und gestrichen •Neue Türen •Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen •Fassade und Treppenhaus frisch gestrichen •Große Balkone beidseitig vorhanden •Helle, freundliche Räume •Kellerraum zu jeder Wohnung • Fernwärme (MVV Mannheim) •Stellplätze und Garagen vorhanden (optional zu erwerben) Gebäude • Balkonsanierung mit Edelstahl-/Glasgeländern • hofseitige Fassadendämmung • renoviertes Treppenhaus • neue Briefkastenanlage • neue Hauseingangstür • neue Treppenhausfenster • überdachter Fahrradstellplatz im Hof • Kellerabteil für jede Wohnung Lage Der Mannheimer Lindenhof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Rhein, Waldpark, Hauptbahnhof und zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. • kurze Wege in die Mannheimer Innenstadt • gute ÖPNV-Anbindung • Nähe zu Universität, BASF und SAP • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Sonstiges • provisionsfreier Verkauf • ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ⸻ 📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich Kontakt: Empire Home Immobilien GmbH Tel.: 0176 62648194

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Sonstiges • provisionsfreier Verkauf • ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ⸻ 📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich Kontakt: Empire Home Immobilien GmbH Tel.: 0176 62648194 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.